Vivere in condominio comporta una precisa serie di diritti ma anche di doveri.
Molto spesso, la mancata conoscenza dei diritti e dei doveri dei condomini e dell'amministratore può portare a contrasti.
Di seguito, si riportano le regole fondamentali di buon vicinato, generalmente presenti nel regolamento condominiale, e che, comunque, dovrebbero essere rispettate per una pacifica convivenza:
Schiamazzi e rumori: è vietato disturbare con schiamazzi e rumori molesti, usare elettrodomestici rumorosi, tenere stereo, tv e radio a volume alto e, in ogni caso, produrre rumori udibili dai vicini a qualsiasi ora ma, specificatamente, nei seguenti orari di riposo: 22.00-9.00; 14.00-16.00;
Oggetti stesi e biancheria: è vietato stendere biancheria o altro all’esterno dei balconi e delle finestre che affacciano sulla strada, salvo che il regolamento condominiale non lo consenta. E’ proibito stendere biancheria sgocciolante. E’ consentito farlo all’interno dei proprio balconi o finestre aperte su cortili interni;
Lancio di immondizia: è sempre vietato gettare rifiuti e oggetti dalle finestre e dai balconi;
Occupazione degli spazi comuni: è vietato occupare o ingombrare aree comuni (scale, terrazze comuni, giardini, ecc...) con biciclette, passeggini per bambini, oggetti, ecc...;
Acqua dalle finestre: è vietato gettare acqua dalle finestre e dai balconi. Non si può far gocciolare acqua da piante e vasi appesi a finestre e terrazze;
Battitura di tappeti, panni e zerbini: la battitura di tappeti, panni e zerbini non può essere fatta all’interno del vano scale, delle aree comuni e dalle finestre sulla strada. Può essere consentita in alcune ore definite dal regolamento condominiale;
Controllo sui figli e sicurezza: i genitori sono tenuti a sorvegliare i propri figli affinché non facciano danni o disturbino i vicini con giochi o schiamazzi, specialmente nelle ore dedicate al riposo;
Luci negli spazi comuni: è vietato lasciare accese lampadine nelle cantine e negli altri luoghi comuni;
Materiali pericolosi o nocivi per la salute: è vietato utilizzare i locali o l'abitazione come deposito di materiale pericoloso o emanante esalazioni nocive e sgradevoli;
Oggetti e materiali negli scarichi: è vietato gettare negli scarichi (gabinetti, cucine, ecc...) materiale che possa ingombrare le tubazioni di scarico (pannolini, assorbenti, cotone, spugne, grassi e olii);
Norme di buon vicinato: tutti i condomini sono tenuti ad osservare e far osservare le norme di buon vicinato con reciproco rispetto e tolleranza, evitando ogni motivo di molestia e disturbo agli altri o che possa recare danno al decoro dell’edificio.
